1983〜1993年築, 専有面積73.90㎡〜93.90㎡の平均販売価格
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RIS稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
1988年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,248万円
26.8万円/㎡
1,350
1,949
2,548
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,548万円
23.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月22日
RIS稲毛
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 83.9㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 2,150万円 | 25.6万円 | 1階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | RIS稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/08 | 稲毛ビューハイツ3号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅18分 | 1,470万円 | 18.4万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/20 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 1,988万円 | 29.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/12 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅30分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/10 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.88㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/22 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,799万円 | 26.9万円 | 66.81㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/24 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/15 | 稲毛ガーデンハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅40分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/12 | 第1ハイツ稲毛 千葉市稲毛区穴川二丁目 | 稲毛駅9分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/06/04 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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